问题：
[单选] 某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为()万元。
A．29．72。B．35．72。C．41．72。D．44.72。
A．直接费。B．利润。C．税金。D．间接费。E．设备购置费用。
A．土地使用费。B．财务费。C．与生产经营有关的费用。D．预备费。E．与项目建设相关的费用。
问题：
[多选] 房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()
A．投资规划。B．投资预算。C．投资概算。D．投资估算。E．投资控制。
A．可用性。B．可靠性。C．经济性。D．与环境协调。E．特殊要求。
问题：
[多选] 房地产项目全面质量管理程序包括()
A．计划。B．协调。C．检查。D．执行。E．处理。
问题：
[多选] 运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。
A．与被估价房地产具有类似性。B．成交日期与估价时点接近。C．交易双方有经济关系。D．成交价格是单价。
问题：
[单选] 下列原则中，不属于物业服务收费原则的是()。
合理原则。费用与服务水平相适应原则。公开原则。费用与业主承受能力相适应原则。
问题：
[单选] 房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
独家代理。公开销售代理。联合销售代理。公开销售代理加联合销售代理。
问题：
[单选] 建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外。土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外。土地使用权是否随之转让由双方协商。土地使用权随之转让。
