问题：
[单选] 有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从＿＿＿＿＿。
房地产预售开始到项目竣工验收为止。项目可行性研究开始到项目竣工验收为止。项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止。项目建成开始到项目完全投入使用为止。
问题：
[单选] 房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指＿＿＿＿＿。
房地产商品具有广泛适用性。房地产商品有助于利用企业的优势和特长。房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平。房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的。
问题：
[单选] 房地产市场研究工作包括：1.选择研究方法；2.确定研究目的；3.确立研究任务；4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值；5.数据收集、处理和分析；6.市场研究的结论与建议。上述工作中，正确的步骤应当是＿＿＿＿＿。
1-2-3-4-5-6。2-3-1-4-5-6。1-5-2-3-4-6。2-3-1-5-4-6。
问题：
[单选] 房地产企业安市场促销活动时，其根据应是＿＿＿＿＿。
总需要量。总需求量。企业销售潜量。企业当前销售量。
问题：
[单选] 某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测，提出了三种价格，乐观估计可达3000元每平方米，中间估计为2800元每平方米，悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法，则预测值为＿＿＿＿＿元每平方米。
2800。2767。2775。2783。
问题：
[单选] 对物业所有权人来说，物业管理应达到的目标是使物业发挥最大的＿＿＿＿＿和经济效益。
环境效益。使用效益。社会效益。综合效益。
问题：
[单选] 物业管理企业在经营中属＿＿＿＿＿部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。
特殊财务政策。一般财务政策。服务性财政政策。共性财务政策。
问题：
[单选] 物业管理实施的必要条件是产权清晰、＿＿＿＿＿、经费保障、管理科学。
平等协商。服务社会。权责明确。优质优价。
问题：
[单选] 某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为＿＿＿＿＿万元。
115。65。95。85。
问题：
[单选] 在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。
K＝公用建筑面积/套内建筑面积。K＝公用建筑面积/总建筑面积。K＝公用建筑面积/销售面积。K＝套内建筑面积/总建筑面积。
