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一、简答题

1． 如何划分土地评价单元?

【答案】土地评价单元划分的依据是:评价对象的变异程度、评价目标的精度要求、土地调查所能达到的程度等等。在实际工作中，必须综合考虑这此因素划分土地评价单元，不同时期、小同地区、不同内容的土地评价划分土地评价单元的方法都会有所不同，常用的方法有以下几种:

（1）以土壤分类系统为基础划分土地评价单元直接利用土壤分类系统的某一级作为评价单元，如农用耕地的土地评价直接以土种的分类单元为评价单元。

（2）以土地类型分类系统为基础来确定土地评价单兀土地类型是根据土地构成的全部要素相互作用而形成的综合体的相对性和差异性进行分类的结果，它反映了土地的气候、地学、土壤、植被等自然条件的相对均一性和差异性，也表现了人类活动结果的相对均一性和差异性，因此将土地类型作为土地评价单元是比较理想的。

（3）以土地利用现状为基础确定土地评价单元按土地利用现状的基础制图单元一一自然地块或耕地规划单元以及种植地段等一一划分土地评价单元。这些地块为评价单元揭示了最小土地单元之间的相似性和差异性，有较大的实用价值。其缺点是，一般只适合于大比例尺、详细比例尺的土地评价。

2． 土地人口承载力有哪几种计算方式? 投入水平和营养水平是如何确定的?

【答案】（1）土地人口承载力的计算方式

土地人口承载力具体的计算方式基本上可分两种:

①按每年人均多少千克粮食计算。

②按每人每天需多少卡的热和多少克的蛋白质，按不同年龄、不同劳动强度与不同性别的人折合为一个“平均人”，并将不同作物产品分别折合成热量与蛋白质量，并折算为相应的农业生态区内的单位面积的生产量，两者相除即得单位面积土地所能承载的人口潜力。

（2）投入水平和营养水平的确定

投入水平主要包括两方面的内容，一是改善土地状况的基础性投入; 二是具体生产过程中的常规生产性投入。根据相应的联合国的投入水平的分级指标来确定投入水平。

营养水平则根据当地居民的人均膳食热量和蛋白质等的数量和比值来确定。

3． 我国土地资源在开发利用中存在哪些问题?

【答案】（1）土地资源退化严重主要体现在:

①水土流失面积增加;

②牧草地退化;

③土地荒漠化和沙化;

④土地次生盐渍化、潜育化加重;

⑤湖区生态环境恶化。

（2）非农建设用地扩大，耕地数量继续减少

随着人口的增长、经济的发展和城市工业化水平的不断提高，城乡居民点、工矿和交通用地等非农建设用地不断增加，耕地的总量大幅度下降。中国耕地减少，必将加重本已紧张的人地、人粮矛盾，直接影响中国的现代化进程。城市用地规模过大，建设外延扩展，热衷于城镇升格，用地盲目增加，土地利用率低。

耕地数量减少引起的质量损失十分惊人，一是高质量耕地尤其是水田占用多，开发补充少; 二是南方耕地净减严重，粮食生产能力损失较大; 三是建设占用大多是城镇周围和交通沿线的质量高、长期投入积累多的良田，而开发复垦增加的耕地，质量较低。

（3）土地污染严重

随着城市规模扩大、工业的发展和乡镇企业的兴起，大量的废气、废水、废渣，直接或间接进入土地。加之化肥、农药使用量持续增加，加剧了对农地的污染，造成大气、土地、水域等土地利用环境和农产品的严重污染，对生态系统和环境带来很大危害，对农业生产发展构成威胁。

4． 土地经济评价中为什么要进行现金流量贴现分析?

【答案】（1）土地经济评价具有三个明显的经济学特性

①土地经济评价具有较强的时效性。生产消耗及价格均容易随时间而变化价格的短期变化而引起的改变可以利用平均价格而避免，但长期的价格波动所产生的影响很难预测，因此，经济评价的结果只是在一定的时间内有用，当市场形势和价格发生变化，其结果就必须进行更正，甚至需要从新评价。

②有的土地经济评价必须以一定的经济假设为前提。如对于长期的投资或收益，要假设资金的利息或贴现率; 对于长期性的工程项目，要对工程的寿命进行假设。

③评价过程中，更加关注土地的社会经济属性，如土地的产量或产值、土地的区位、土地的集约化水平等。

（2）现金流量贴现，是在假设利息和工程寿命的情况下，将未来的投资、成本费用或收益采用一定的公式换算为现在的价值（现值）的一种分析方法，由此可以看出，在经济评价中要进行现金流量贴现分析。

5． 试述耕地保护对实现我国粮食安全的意义和对策。

【答案】（1）耕地保护对实现我国粮食安全的意义理论上，实现粮食安全有3个途径，即扩大耕地面积、增加单位面积耕地的产量水平、增加粮食进口量。但针对我国具体情况:扩大耕地面积，但后备耕地资源缺乏，同时，国际市场小会无限制地满足我国的粮食需求。因此，要实现我

国的粮食安全，只有走稳定耕地面积、不断提高耕地地力水平的道路，否则没有出路。

①保护耕地数量是基础和前提只有保证了一定的耕地面积，农业生产，特别是粮食生产才有必要的空间和基地;

②保护耕地地力是满足中国今后对耕地产品数量需求不断增加的惟一或主要途径;

③保护耕地环境是满足中国今后对耕地产品质量要求的惟一选择。

（2）我国保护耕地的对策

①树立正确的思想观念;

②加强耕地保护的宣传;

③强化耕地的行政保护;

④强化耕地的法律保护;

⑤提高现有征地费标准;

⑥加强城市用地的产出率指标管理;

⑦加大对耕地的投入。

6． 什么是区域土地类型分布结构? 试述研究区域土地类型分布结构的意义。

【答案】（1）区域土地类型分布结构

区域土地类型分布结构，是指土地类型分布不仅表现出地带性分布规律，而且在一个区域内也显示一定的分布特点，表现为一定的区域土地类型结构。土地类型结构是指在某一区域内，各种土地类型的对比关系，以及它们组合而形成的一定格局，包括空间结构和数量结构。

（2）研究区域土地类型分布结构的意义:

对土地类型结构的研究，不仅有助于提高土地类型研究的理论水平和对区域土地类型及其分布规律的认识，又可促进土地类型分类工作的深入，也能为区域土地资源的合理利用、生产布局提供较为直接的参考依据。土地类型结构的研究对大农业生产布局有重要意义。

二、论述题

7． 根据土地资源特点，如何分析西北干旱区是21世纪我国最有发展潜力的地区之一?

【答案】西部地区的土地具有以下特点:

（1）土地资源数量丰富，人均占有量高。西部地区12省（区、市）的面积占全国土地总面积的71.09%人均土地面积为全国平均水平的2.49倍。21世纪我国的人地矛盾不断加剧，如何缓解这一矛盾已经成为了一项重大课题，而西部地区丰富的土地资源为我国的土地资源利用提供了广阔的前景。

（2）土地资源类型多样，地区差异明显。我国西部地区的地形状况复杂多样，起伏极端，具有重要的研究价值。有很多独特的土地类型，在其他地区无法复制。西部地区多样的土地资源类型为大开发中发展复合型农业提供了条件。

（3）未利用土地面积大，有开发利用潜力。截止2000年，西部地区未利用地占其土地总面