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问题:

[单选] 假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。

A . 和
B . 差
C . 积
D . 商

假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。 最低收益。 中等收益。 高收益。 最高收益。 注重建筑节能,主要通过改善建筑围护结构的()来实现的。 可靠性。 先进性。 适用性。 保温性。 气密性。 保健-激励理论对护理管理者的基本启示是() 激励是没有终点的。 设置激励目标应加大效价综合值。 提供充分的激励因素是激发积极性的有效途径。 需要分层次是有极点的。 期望是永无止境的。 项目申请报告是政府行政许可的要求,它是从()等方面论证,但为了供政府就行业标准等问题进行审查,需要对工艺技术方案等加以说明。 维护经济安全。 保护生态环境。 优化重大布局。 企业财务效益。 资金来源。 假设开发法估价分析时,售价的预测和成本预算必须符合()。 统一原则。 合法原则。 平衡原则。 同步原则。 假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。
参考答案:

  参考解析

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。两者的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。

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