当前位置:税法二题库>土地增值税题库

问题:

[多选] 下列情形中()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

A . 开发小区先行转让部分房地产的
B . 预售商品房的
C . 赊销旧房地产的
D . 合作建房分别出售的
E . 建造普通标准住宅出售的

以下公式中()是正确的。 A、1KB=1024M。 B、1MB=1024KB。 C、1GB=1024TB。 D、1TB=1024MB。 若光驱显示为DVD-RW,其意为() 。 A、只读CD光盘。 B、只读DVD光盘。 C、DVD刻录光驱。 D、只读DVD光驱。 下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有()。 直接转让土地使用权的。 整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 房地产开发项目全部竣工并完成销售的。 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的。 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的。 要将活动窗口进行截屏用()键。 A、Ctrl+Print。 B、Alt+P。 C、Shift+Print。 D、Alt+Print。 房地产企业按照税法规定,向主管税务机关办理纳税申报,并同时提供相关资料包括()。 土地转让、房产买卖合同。 税务登记证。 房屋产权证、土地使用证。 房地产开发成本方面的会计资料。 房地产转让有关税金的完税凭证。 下列情形中()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。
参考答案:

  参考解析

纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本核算或其他原因,无法据实计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工,办理结算后再进行清算,多退少补。具体包括:(1)纳税人进行小区开发建设的,其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去;(2)纳税人以预售方式转让房地产的。

在线 客服