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问题:

[多选] 如果公司在下面哪些方面没有显著改变时可以用历史的β值估计权益成本()。

A . 经营杠杆
B . 财务杠杆
C . 收益的周期性
D . 无风险利率

在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。 A、第一阶段。 B、第二阶段。 C、第三阶段。 D、第四阶段。 如果公司使用了历史的β值估计权益资本成本,那么不能有显著改变的因素有()。 经营杠杆。 财务杠杆。 收益的周期性。 增长率。 房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。 A、上升到下降。 B、下降到上升。 C、高于合理空置率到低于合理空置率。 D、低于合理空置率到高于合理空置率。 房地产市场也存在资产市场和()这两个层面。 A、信托市场。 B、证券市场。 C、资本市场。 D、空间市场。 根据劳动合同法律制度的规定,下列劳动争议中,劳动者可以向劳动仲裁部门申请劳动仲裁的有()。 确认劳动关系争议。 工伤医疗费争议。 劳动保护条件争议。 社会保险争议。 如果公司在下面哪些方面没有显著改变时可以用历史的β值估计权益成本()。
参考答案:

  参考解析

β值的驱动因素很多,但关键的因素只有三个:经营杠杆、财务杠杆和收益的周期性。如果公司在这三方面没有显著改变,则可以用历史的β值估计权益成本。

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