从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。 未来净收益。 获得净收益期限的长短。 人们的预期价格。 消费者的偏好。 获净收益的可靠性。
患儿，7岁。5天前开始发热，咳嗽，近2日尿少、水肿。体检：体温37.8℃，眼睑及下肢水肿，咽部充血，血压12/8kPa（90/60mmHg），心、肺正常，尿常规：蛋白（++），红细胞5～8个/HP，各项血化验暂未出结果。化验提示：抗"O"500U，CH50、C3，减少，诊断为急性肾炎，应用青霉素的疗程是（） A.3～5天。 B.5～7天。 C.7～10天。 D.10～14天。 E.14～21天。 F.21～30天。
应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。 充分发展的房地产市场。 丰富的资料来源。 可便捷利用的市场资料来源。 可利用的信息渠道。 政府管制严格。
患儿，7岁。5天前开始发热，咳嗽，近2日尿少、水肿。体检：体温37.8℃，眼睑及下肢水肿，咽部充血，血压12/8kPa（90/60mmHg），心、肺正常，尿常规：蛋白（++），红细胞5～8个/HP，各项血化验暂未出结果。入院第3天该病儿血压19/13kPa（150/100mmHg），水肿重，尿量明显减少，呼吸困难不能平卧，心率：140次/分，心音低钝，肝肋下2cm，X线胸片：肺纹理增强，该患儿可能出现A.肺炎、心衰（）
B.高血压脑病。 C.肾衰竭。 D.循环充血。 E.支气管炎。 F.高血压危象。
搜集估价所需资料的渠道主要有（）。 要求委托人提供。 估价师在实地查看估价对象时获取。 询问有关知情人士。 查阅估价机构他家的资料库。 查阅有关报刊。
可比实例指的是交易实例中（）的房地产。
