当前位置:中医临床三基(医院管理)题库>人力资源管理题库

问题:

[多选] 郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A . 郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B . 郑某享有房屋的所有权
C . 郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续
D . 陈某对房屋不享有抵押权

为什么梁、柱构件应按“强剪弱弯”设计? 以生产力和技术发展水平以及与此相适应的产业结构为标准划分的社会形态称为技术社会形态,下列选项中属于技术社会形态的有()。 原始社会。 渔猎社会。 农业社会。 工业社会。 我国当前和今后一个时期所应坚持的基本经济制度和分配制度是什么? 某省煤炭资源税税率为8%,某煤矿2月销售自采原煤取得收入200万元(不含增值税,下同);用自采未税原煤连续加工成洗选煤800吨,销售380吨,每吨售价950元,移送洗选煤120吨用于集体宿舍采暖。已知计算资源税时洗选煤折算率为80%,则该煤矿当月应纳资源税为()万元。 18.31。 19.04。 19.80。 20.86。 ()是引发并维持人的行动以达到一定目的的内在原因。它是支配人行为的直接动力。 需要。 目标。 动机。 行为。 郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

(1)选项AC:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同的效力,郑某有义务协助郭某办理房屋过户手续;(2)选项B:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;(3)选项D:不动产的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。

在线 客服