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问题:

[单选] 某期房尚需6个月才可入住,市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2,年末的租赁净收益为300元/m2,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则期房目前的市场价格是()。

A . 3121
B . 3133
C . 3144
D . 3500

患者,男性,48岁。因患胃癌行胃大部切除,手术后第3天起咳嗽,痰呈黄色脓痰,体温最高39.3℃,稽留热型。X线胸部摄片示左中肺野大片浸润阴影,并见空洞和液平。痰培养多次为金黄色葡萄球菌。曾应用青霉素、苯唑西林、头孢呋辛、头孢噻肟、头孢他啶、阿米卡星等,病情不见改善。本例抗菌治疗调整最适当的是() A.红霉素联合妥布霉素。 万古霉素联合环丙沙星。 头孢哌酮联合氯霉素。 氯唑西林联合阿米卡星。 氨曲南联合甲硝唑。 女性,35岁,因急性肠梗阻频繁呕吐,出现尿少、口唇黏膜干燥、眼窝凹陷、血压偏低。初步判断该患者出现了() A.高渗性脱水。 原发性脱水。 低渗性脱水。 继发性脱水。 等渗性脱水。 男,25岁,因反复上腹痛而间断服用HzRA治疗。停药数周后症状再发,医生建议其行内镜检查,在检查前1周自服PPI治疗,症状改善。胃镜提示:十二指肠球部溃疡变形,Hp尿素酶试验(-)。下列哪项叙述最恰当(). 该患者应行13C-尿素呼气试验。 该患者患Hp(-)的十二指肠溃疡。 应从胃窦和胃体取活检标本行病理学Hp染色。 该患者仅用PPI可能不能完全愈合。 应行血清学Hp抗体检查。 依据《废弃危险化学品污染环境防治办法》,危险化学品的生产、储存、使用单位转产、停产、停业或者解散的,应按照国家有关环境保护标准和规范,对厂区的()进行检测。 土壤。 地下水。 大气。 地表水。 腰椎小关节病病因不包括() 腰椎的小关节呈弧状面。 病变早期为椎节的松动。 病变早期为软骨面及软骨下受损。 周围关节囊的撕裂、出血而形成骨赘。 腰椎伸曲及侧向运动时,关节面受负荷较大。 某期房尚需6个月才可入住,市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2,年末的租赁净收益为300元/m2,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则期房目前的市场价格是()。
参考答案:

  参考解析

期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=6000-300/(1+10%)0.5-3000×2%=3144元/m2

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