当前位置:土地估价相关知识题库>第二章房地产开发题库

问题:

[单选] 在房地产开发项目财务评价中,动态投资回收期一定大于()。(2009年试题)

A . 基准回收期
B . 静态投资回收期
C . 项目开发期
D . 项目建设期

某施工单位承接一写字楼工程的施工任务。该写字楼工程可分为A~K11个施工过程,各个工作的逻辑关系如表5-12所示。 当房地产市场供求平衡时,空置率达到()。(2009年试题) 最低值。 最高值。 合理值。 零。 女性,50岁,右乳外上象限乳腺癌,直径4cm,与皮肤有粘连,但尚可推动,腋窝淋巴结有2个散在肿大,其临床分期为() A.Ⅰ期。 B.Ⅱ期。 C.Ⅲ期。 D.Ⅳ期。 E.Ⅴ期。 急性乳腺炎最常见的致病菌是() A.溶血性链球菌。 B.绿脓杆菌。 C.大肠杆菌。 D.厌氧菌。 E.金黄色葡萄球菌。 乳房皮内、皮下淋巴管被癌细胞阻塞时,可出现() A.乳头湿疹样变。 B.乳房炎性表现。 C.乳头凹陷。 D.乳房皮肤橘皮样变。 E.乳房皮肤酒窝征。 在房地产开发项目财务评价中,动态投资回收期一定大于()。(2009年试题)
参考答案:

  参考解析

动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期。静态投资回收期没有考虑资金的时间价值,这就是它与动态投资回收期的根本区别。

在线 客服