某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）。 ["150.56万元","154.56万元","157.61万元","152.69万元"]
西欧和美国最常使用的第三方物流服务项目不包括（） ["仓库管理","物流咨询","车队管理","订单履行"]
下列选项冲属于影响健康传播的自然环境的是（） ["传播活动的地点、场所、社会规范、政策法规等","传播活动的地点、环境布置、社会规范、政策法规等","传播活动的地点、场所、光线、温度、环境布置等","传播活动的地点、社会经济状况、文化习俗等","传播活动的环境布置、文化习俗、社会规范、政策法规等"]
根据PRECEDE模式，健康教育诊断首要步骤是（）。 ["流行病学诊断","行为诊断","社会诊断","教育与组织诊断","环境诊断"]
健康信息应具有科学性、针对性、指导性、符号通用、易懂等特点，其中针对性是指（） ["健康信息的选择、制作、传递必须针对传播者的需求和特点","健康信息的选择、制作、传递必须针对传播媒介的需求和特点","健康信息的选择、制作、传递必须针对受者的需求和特点","健康信息的选择、制作、传递必须针对传播环境的需求和特点","健康信息的选择、制作、传递必须针对主管部门的需求和特点"]
国际货运代理的责任可以分为那几种情况？
