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问题:

[单选] 某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为()。

A . 150.56万元
B . 154.56万元
C . 157.61万元
D . 152.69万元

通过物流理论的研究,物流概念产生的原因是() 经济原因和管理原因。 企业原因和军事原因。 经济原因和军事原因。 理论原因和企业原因。 在经济处于“流动性陷阱”时()。 货币需求的利率弹性很低。 货币需求的利率弹性无穷大。 货币供给的利率弹性很低。 货币供给的利率弹性无穷大。 收益法适用的条件,是房地产的收益和()都易于量化。 成本。 报酬率。 运营费用。 风险。 下列选项冲属于影响健康传播的自然环境的是() 传播活动的地点、场所、社会规范、政策法规等。 传播活动的地点、环境布置、社会规范、政策法规等。 传播活动的地点、场所、光线、温度、环境布置等。 传播活动的地点、社会经济状况、文化习俗等。 传播活动的环境布置、文化习俗、社会规范、政策法规等。 流行病学诊断的目的是()。 评估社区居民的生活质量。 评估社区居民的价值观。 评估影响居民健康问题的行为环境因素。 评估影响行为的三类因素。 评估社区居民的健康问题。 某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为()。
参考答案:

  参考解析

根据V=A/Y[1-11(1+Y)n]=10/6%×1-11(1+6%)50-5]=154.56(万元)。

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