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问题:

[单选] 2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金180万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为4000万元,已计提折旧1600万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为2600万元;市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为()万元。

A . -180
B . 100
C . -80
D . -280

2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为()万元。 -200。 -400。 -600。 -300。 在市场经济条件下,金融机构承担全部风险和亏损的保证是()。 资本。 资产。 负债。 存款。 制订理财方案的时候,理财规划师不用遵循的原则是()。 准确性。 有效性。 及时性。 恒久性。 实物黄金投资的优点是()。 兑现容易。 交易对象直观。 交易成本低。 交割方便。 中长期出口信用保险适用于信用期在()之间的资本性或半资本性货物的出口项目,例如,工厂或矿山的成套生产设备,船舶、飞机等大型运输工具,海外工程承包以及专项技术转让或服务等项目。 180天至5年或8年。 150天至5年或10年。 150天至5年或8年。 180天至3年或5年。 2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金180万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为4000万元,已计提折旧1600万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为2600万元;市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为()万元。
参考答案:

  参考解析

售后租回交易形成经营租赁的情况下,售价低于公允价值,但高于账面价值,出售时应确认利润=2500-(4000-1600)=100(万元),上述业务影响2015年的利润总额的金额=100-180=-80(万元)。

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