当前位置:土地估价案例与报告题库>第五章基准地价评估题库

问题:

[单选] 采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。

A . 农用地土壤质量
B . 农用地区位条件
C . 农用地肥力条件
D . 农用地土地质量

小城市以下基准地价工作底图是()。 1:2000~1:5000。 1:1000~1:5000。 1:10000~1:50000。 1:1000~1:3000。 患者,男性,35岁,农民,黑龙江人。主诉近1个月以来发热、咳嗽、咯痰、痰中带血,伴胸痛、乏力、皮疹、消瘦等,曾在当地医院对症治疗无效。因发现右上腹肿块,前来就诊。询问病史,曾生食醉石蟹。体格检查:一般情况尚可,心肺无异常,肝脾无肿大。右上腹部肿块大小约2.5cm×3cm,质中等硬度,无压痛,时有移行。实验室检查:WBC总数超过10.6×109/L,嗜酸性粒细胞直接计数高达3.0×109。痰抗酸杆菌(-)。胸片中,肺纹理增粗,有小囊样及隧道样改变。肺吸虫皮内试验阳性(1:8000)。右上腹部肿块活检,为嗜酸性肉芽肿,痰、粪检查虫卵均阳性,诊断为肺吸虫病,采用吡喹酮(总剂量度150mg/kg,2日口服)治疗,痊愈。肺吸虫病诊断标准() A.痰、粪检查虫卵均阳性。 B.肺吸虫皮内试验阳性、胸片X线片阳性。 C.有发热、咳嗽、咯痰。 D.进食醉石蟹病史痰。 E.血嗜酸性粒细胞增高。 一十五岁男孩,左小腿上段进行性疼痛3个月余,偶有轻微发热。查体:左小腿上段外侧方可触及一包块,质硬,轻微压痛。左下肢X线片示:左侧腓骨骨干边界模糊,存在不规则的破坏区,周围伴“葱皮样”反应骨形成。活检证实为Ewing肉瘤,则其最可能来源于() A.骨髓细胞。 B.成纤维细胞。 C.成软骨细胞。 D.成骨细胞。 E.破骨细胞。 土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。 市场交易资料。 收益资料。 成本估算资料。 剩余法资料。 土地市场发达的以()测算结果为准,级差收益测算结果验证。 A.市场交易资料。 B.收益资料。 C.成本估算资料。 D.剩余法资料。 采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。
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