当前位置:土地估价案例与报告题库>第五章基准地价评估题库

问题:

[单选] 土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。

A . 市场交易资料
B . 收益资料
C . 成本估算资料
D . 剩余法资料

一十五岁男孩,左小腿上段进行性疼痛3个月余,偶有轻微发热。查体:左小腿上段外侧方可触及一包块,质硬,轻微压痛。左下肢X线片示:左侧腓骨骨干边界模糊,存在不规则的破坏区,周围伴“葱皮样”反应骨形成。活检证实为Ewing肉瘤,则其最可能来源于() A.骨髓细胞。 B.成纤维细胞。 C.成软骨细胞。 D.成骨细胞。 E.破骨细胞。 在基础设施配套程度修正中,在不同基础设施配套程度下的样点地价,必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是()。 委托方设定的。 基准地价评估所设定的。 基准地价修订法规定的。 估价师确定的。 采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。 农用地土壤质量。 农用地区位条件。 农用地肥力条件。 农用地土地质量。 一十五岁男孩,左小腿上段进行性疼痛3个月余,偶有轻微发热。查体:左小腿上段外侧方可触及一包块,质硬,轻微压痛。左下肢X线片示:左侧腓骨骨干边界模糊,存在不规则的破坏区,周围伴“葱皮样”反应骨形成。在采集病史时应特别注意询问() A.有无低热、盗汗及慢性咳嗽病史。 B.有无左下肢外伤史。 C.疼痛是否在夜间加重。 D.有无左小腿局部红、肿、热、痛病史。 E.服用阿司匹林控制疼痛的效果如何。 四十岁女性,反复右膝关节肿痛1年。近2个月膝关节活动受限,膝关节内穿刺抽出血性不凝液体。X线片示膝关节肿胀、关节面完整、间隙正常,未见关节内游离体。如果采用手术治疗,术后应特别预防() A.病变复发。 B.下肢肌肉萎缩。 C.跛行。 D.膝关节伸膝功能受限。 E.膝关节屈曲功能受限。 土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。
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