当前位置:中国电信知识竞赛题库>第一章房地产投资与投资风险题库

问题:

[判断题] 购买住房抵押支持证券,是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权,出售给专门设立的特殊目的公司(REITs),由该公司将其汇集重组,通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保,转化为信用等级较高的证券出售给投资者。()

A . 正确
B . 错误

一般来说,标准差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险也就越小。反之,标准差越大,各种可能收益的分布就越分散,风险就越大。() 正确。 错误。 在选择投资机会时,大多数情况下,收益是唯一的评判标准。() 正确。 错误。 有关研究成果表明,房地产投资能有效抵消通胀,尤其是非预期通货膨胀的影响。() 正确。 错误。 房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。() 正确。 错误。 甲公司与乙公司解除合同关系,则合同中的仲裁条款也随之失效。() 正确。 错误。 购买住房抵押支持证券,是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权,出售给专门设立的特殊目的公司(REITs),由该公司将其汇集重组,通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保,转化为信用等级较高的证券出售给投资者。()
参考答案:

  参考解析

特殊目的机构应为SPC,REITs是房地产投资信托基金的缩写。参见教材P12。

在线 客服