当前位置:中国电信知识竞赛题库>第一章房地产投资与投资风险题库

问题:

[判断题] 房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

A . 正确
B . 错误

有关研究成果表明,房地产投资能有效抵消通胀,尤其是非预期通货膨胀的影响。() 正确。 错误。 房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。() 正确。 错误。 购买住房抵押支持证券,是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权,出售给专门设立的特殊目的公司(REITs),由该公司将其汇集重组,通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保,转化为信用等级较高的证券出售给投资者。() 正确。 错误。 商业物业的租金水平取决于其所处的地段,与投资者管理商业物业的能力无关。() 正确。 错误。 乙注册会计师审计B公司1999年的会计报表,审计报告日为2000年3月15日,会计报表公布日为3月20日。B公司在资产负债表日后有如下事项: (1)B公司应收C公司一笔金额较大的货款,在1999年12月31日,C公司经营状况良好,并无显示财务困难的迹象。但在2000年3月10日,C公司发生火灾,无力偿还B公司的货款。 (2)B公司在1999年5月由于未能履行供货合同,致使D公司遭受3000万元损失。D公司已在1999年10月通过法律途径索赔。2000年3月16日,经法院一审判决,B公司需要赔偿D公司经济损失3000万元,B公司决定不再上诉。 (3)B公司内部审计人员于3月21日发现1999年度已审计会计报表存在100万元的重大错报,并向公司最高管理层做了汇报。 (4)B公司于3月25日公布的其他信息与已审计会计报表的相关信息存在重大不一致。 要求: 正确。 错误。 房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()
参考答案:

  参考解析

自然寿命比经济寿命长。参见教材P7。

相关题目:

在线 客服