[单选] 房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（　）的社会服务。

城市修建性详细规划的主要内容不包括（　） 建设条件分析及综合技术论证。 道路、绿化、工程管线规划设计。 规定各地块建筑高度。 竖向规划设计。 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（　）的原则，正确处理毗连关系。 共同使用、共同协商、共同维护。 有利使用、共同协商、公平合理。 有利使用、团结互助、平等协商。 合理使用、团结互助、共同协商。 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定（　） 合同的签订和终止日期。 计算期限的方法。 合同的有效期。 违约损坏的赔偿期。 房地产作为权益派生出的权利不包括（　） 承租权。 收益权。 抵押权。 典权。 屋面防水工程的最低保修期限为（　） 1年。 2年。 3年。 5年。 房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（　）的社会服务。