当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[单选] 某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。

A . 594
B . 489.36
C . 497.56
D . 500

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。 964.4。 977.9。 1000.0。 3500.0。 ELISA测定细胞因子浓度的评价中正确的是(). 特异性差。 测定的是细胞因子生物活性。 测定需要维持依赖性细胞株。 测定结果与所用的抗体的来源及亲和力有很大关系。 标本中存在的细胞因子的可溶性受体对结果无干扰作用。 新产品战略开发的核心内容主要有()。 A.确定企业新产品开发的领域。 B.做出新产品开发的预算。 C.新产品开发的目标。 D.达成目标的途径和方法。 E.新产品开发效益。 有关骨显像正常图像的描述,不正确的是()。 血池相骨影模糊。 全身骨骼呈对称性的放射性分布。 密质骨放射性分布高于疏质骨。 松质骨血运丰富,能摄取较多的显像剂。 耻骨联合有时受到膀胱放射性的干扰,显示不清。 以下刺激T细胞增殖的刺激物中为特异性刺激物的是(). 结核杆菌纯化蛋白衍生物(PPD.。 植物血凝素。 刀豆蛋白。 细菌脂多糖。 CD3单克隆抗体。 某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。
参考答案:

  参考解析

本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。

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