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问题:

[单选] 在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由()负担。

A . 中介机构
B . 贷款银行
C . 开发商
D . 借款人

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