当前位置:房地产估价理论与方法题库>第七章收益法及其运用题库

问题:

[单选]

采用收益法测算房地产价格时,公式表示()。

A . 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B . 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C . 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D . 房地产净收益按一固定比率逐年递减

不作正面解答的反馈技巧是()。 积极。 消极。 鼓励。 肯定。 模糊。 在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指()。 投资要求达到的最高收益率。 投资要求达到的最低收益率。 投资要求达到的适中收益率。 投资要求达到的标准收益率。 在平面稳定流渗流问题的流网图中,正确的表述是()。 在渗流条件变化处,等势线可以不同的角度与流线相交。 不论在何种情况下,等势线总与流线正交。 流线间的间距越小,表示该处的流速越小。 等势线的间距越小,表示该处的水力坡度越小。 下列财务评价指标中反映项目偿债能力的指标是()。 投资回收期。 偿债备付率。 财务净现值。 总投资收益率。 运用表情来进行的反馈是()。 言语。 体语。 积极。 态度。 模糊。

采用收益法测算房地产价格时,公式表示()。

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