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问题:

[多选] 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,下列说法正确的有()。

A . 买受人可以请求解除合同
B . 买受人可以要求出卖人赔偿损失
C . 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D . 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金

6个月小儿,发热5天,伴频繁咳嗽,喘憋。住院查体:体温39.4℃,血压80/60mmHg,嗜睡,面色发灰,呼吸80次/分,双下肺呼吸音减低,叩诊微浊,心率188次/分,心音低钝,肝肋下3cm,腹膨隆,无包块,肠鸣音减弱。血常规:白细胞5.6×10/L,N40%。胸片:双下肺大小不等片状阴影。诊断最可能是() A.金黄色葡萄球菌肺炎伴休克。 呼吸道合胞病毒肺炎伴心力衰竭。 腺病毒肺炎伴心力衰竭。 肺炎链球菌肺炎伴心力衰竭。 肺结核伴休克。 赵某欠孙某10万元,田某欠赵某10万元。因赵某怠于行使其到期债权,孙某欲提起代位权诉讼。对此,下列说法中正确的有()。 孙某不能以自己的名义行使代位权,田某为诉讼中的第三人。 孙某可以自己的名义行使代位权,赵某为诉讼中的第三人。 孙某行使代位权,应在赵某住所地的人民法院起诉。 孙某行使代位权,应在田某住所地的人民法院起诉。 2岁患儿,高热,体温39~40℃,频咳,喘憋5天住院。查体:精神弱,面色苍灰,口周青,呼吸60次/分,左肺呼吸音低,叩诊浊音,少许细湿啰音。血常规:白细胞8.8×10/L,N44%,异形淋巴细胞1%,L45%。X线胸片示左下肺大片状阴影。其胸水特点是() A.淡黄色,细胞数<5000/mm3,N55%。 红色,可见大量红细胞。 黄稠,细胞数>5000,/mm3,N>70%。 淡黄色,细胞数<5000/mm3,N<70%,结核菌培养(+)。 乳糜样液体。 甲与乙订立买卖合同,甲将一件祖传瓷器转让给乙。约定:甲于2012年2月14日将瓷器交给乙,乙应当将钱款分别于1月5日和1月15日付给甲。后乙在1月5日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再付第二笔款项,甲也未在2月14日给付瓷器。甲要求乙付清余款,乙要求甲先交瓷器,双方各执一词而发生纠纷。下列表述中,有关违约与抗辩权的正确表述有()。 根据同时履行抗辩权的规定,本案的甲乙双方都已构成违约。 乙构成违约。 甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由。 甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由。 6岁女孩,诊断为肾病综合征,用泼尼松10mg,qid,治疗20天,尿量正常,水肿减轻,尿蛋白转为阴性下一步治疗应() A.满4周后泼尼松40mg,qid。 泼尼松10mg,qid+环磷酰胺。 泼尼松10mg,qid+呋塞米(速尿)。 泼尼松25mg,隔日顿服。 泼尼松30mg,隔日顿服。 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,下列说法正确的有()。
参考答案:

  参考解析

本题考核商品房买卖合同的规定。根据规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,买受人可以在请求解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

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