某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。 896.48。 965.60。 934.50。 997.06。
在利率和计算期相同的条件下，以下公式中，正确的是()。 普通年金终值系数×普通年金现值系数=1。 普通年金终值系数×偿债基金系数=1。 普通年金终值系数×投资回收系数=1。 普通年金终值系数×预付年金现值系数=1。
某旅游公司2009年9月1日领取工商营业执照，主要经营范围为提供境内外旅游服务，开发经营荔园景区及射击、游戏机等游艺项目， 公司有关经营情况如下： (1)2009年9月，申报办理了开业税务登记;(2)10月，持有关资料办理了发票领购手续;(3)12月，荔园景区正式接待游客，取得的营业收入包括门票、索道、观光电车、景区环保客用车等旅游收入和游艺收入，各项收入实行分别核算; (4)2010年1月，公司组织了一个境内夕阳红旅游团，该团共有游客30人，每人收取旅游费3500元;公司为每位游客支付交通费1000元、住宿费500元、餐费350元、景点门票等费用600元;当月支付员工工资5000元、汽油费3000元、过路费600元。 已知：服务业适用的营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。 要求： 根据上述资料，分析回答下列小题。该公司2010年1月旅游收入应缴纳的税费金额是()。 A.营业税1145元。 营业税1575元。 城市维护建设税和教育费附加114.50元。 城市维护建设税和教育费附加157.50元。
下列各项中，为获取适当审计证据所实施的审计程序与审计目标最相关的是() 从甲公司销售发票中选取样本，追查至对应的发货单，以确定销售的完整性。 实地观察甲公司固定资产，以确定固定资产的所有权。 对已盘点的甲公司存货进行检查，将检查结果与盘点记录相核对，以确定存货的计价正确性。 复核甲公司编制的银行存款余额调节表，以确定银行存款余额的正确性。
某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为()元。 7019.53。 7972.33。 8524.15。 8587.65。
银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。
