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问题:

[单选] 为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元/㎡,约定建筑面积为95㎡,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/㎡。

A . 3868.92
B . 4000.00
C . 4072.54
D . 4286.89

信息发布会的主题大致有()两类。 说明性主题。 通用性主题。 解释性主题。 公众性主题。 信息系统的设计包括总体设计和()。 环境设计。 目标设计。 物理设计。 资源设计。 评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为()元/㎡。 2938。 2982。 3329。 3379。 为评估某宗房地产2006年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2006年4月末,该类房地产自2006年1月至2006年6月末每月价格递增1%,2006年6月末至2006年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2006年10月末的价格为()元/㎡。 3018。 3020。 3144。 3050。 选出注音和字形没有错误的一组() A.盛(fǔ) 造(chì) 规(ju) 亲和力 声名雀起。 B.两(yè) 度(cǔn) 钗钏(chāichuàn) 舶来品 两全其美。 C.弱(què) 纳(hǎn) 沐(guàn) 挖墙角 甘之如饴。 D.顽(hān) (pào)烙 懒(bèi)明信片 共商国事。 为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元/㎡,约定建筑面积为95㎡,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/㎡。
参考答案:

  参考解析

4000×95/100=3800(元/㎡),用3800×(1+0.3%)6=3868.92(元/㎡)。参见教材P191

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