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问题:

[单选] 评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为()元/㎡。

A . 2938
B . 2982
C . 3329
D . 3379

甲期货交易所截至2009年第二季度末,已缴纳的期货投资者保障基金总额为50亿元,该期货交易所2009年第二季度向期货公司会员收取的交易手续费为1000万元,那么: 那么:。 下列词语中,加点字的读音全都正确的一项是() A.草(bǎn) 愿(sù) 命运多(chuǎn) 焦(zhuó)。 B.涟(yī) 青(zǒng) 玲珑透(tī)峨(cuó)。 C.马(jiù) 绻(qián) 级而上(shè) 首(qiáo)。 D.眼(mōu) 鼓(jié) 花团锦(cù) 启(dìng)。 信息发布会的主题大致有()两类。 说明性主题。 通用性主题。 解释性主题。 公众性主题。 为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元/㎡,约定建筑面积为95㎡,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/㎡。 3868.92。 4000.00。 4072.54。 4286.89。 甲期货交易所截至2009年第二季度末,已缴纳的期货投资者保障基金总额为50亿元,该期货交易所2009年第二季度向期货公司会员收取的交易手续费为1000万元,那么: 那么:。 评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为()元/㎡。
参考答案:

  参考解析

此题需注意的是:在采用环比价格指数进行交易日期调整的公式时,应从成交日期的下一时期的价格指数开始逐乘。2005年9月末的价格=3000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1-1.5%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=2937.6(元)。参见教材P191

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