[多选] 知信行理论模式中包括（）。

对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。 比较法。 成本法。 收益法。 假设开发法。 已知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。 6%。 3%。 6.09%。 8%。 诊断下呼吸道感染时，经支气管肺泡灌洗分离到病原菌数需（） ≥10³cfu/ml。 ≥10⁴cfu/ml。 ≥10⁵cfu/ml。 ≥10⁶cfu/ml。 ≥10⁷cfu/ml。 诊断下呼吸道感染时，痰细菌定量培养分离病原菌数需（） ≥10³cfu/ml。 ≥10⁴cfu/ml。 ≥10⁵cfu/ml。 ≥10⁶cfu/ml。 ≥10⁷cfu/ml。 成本法中一般不计息的项目是（）。 管理费用。 销售费用。 开发成本。 销售税费。 知信行理论模式中包括（）。