《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。 业主大会制度。 管理规约制度。 物业服务企业资质管理制度。 住宅小区综合验收制度。 住宅专项维修资金制度。
物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业。 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业。 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业。 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业。
下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。 A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能。 B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的。 C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同。 D、物业管理活动的依据是物业服务合同。 E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。 A、5％。 B、10％。 C、20％。 D、30％。
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。 房地产开发单位。 业主大会。 业主委员会。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门。
业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
