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问题:

[多选] 甲父去世时留有一套商品房,甲为唯一继承人。甲父去世不久,甲因急需用钱,遂将该房屋出卖给好友乙,并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后,乙交付了房款,甲将房屋交给乙,但未办理过户登记。后甲因做生意亏损,又将该房屋出卖给丙,谎称房屋仅出租给乙,并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有:()

A . 该房屋所有权属于乙
B . 该房屋所有权属于丙
C . 甲与丙所签订合同为效力未定合同
D . 甲与乙所签订合同为有效合同

为减小某一线路短路时对其他线路的影响,一般要求在限流电抗器后发生短路时,限流电抗器前的残余电压不小于网络额定电压的()。 80%。 70%。 60%。 50%。 甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1997年购买此房。入住后,甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门,铁栅栏门外又安装了铝合金门,并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。2004年5月,乙住进六楼。2007年5月,乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便,于是向法院提起了诉讼,要求甲立即拆除。下列说法错误的是哪些?() 不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙入住在后,人住时乙明知楼中的格局问题。 不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有人之一,可自由使用该空间。 应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权。 不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效。 减小矩形母线应力的最有效方法是()。 改变母线的布置。 增大母线截面。 减少同一相中两个相邻绝缘子间的距离。 增加母线相间距离。 甲村所在的乙村民小组的10亩土地,因建设需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有:() 只有甲村可主张征地款和补偿费。 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费。 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日。 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日。 在倒母线操作过程中,若备用母线充电成功,则应该()以保证两组母线等电位。 保持母联断路器两侧的隔离开关状态不变。 切断母联断路器的控制回路电源。 切断母联断路器两侧隔离开关的操作电源。 快速将所有支路倒换至备用母线。 甲父去世时留有一套商品房,甲为唯一继承人。甲父去世不久,甲因急需用钱,遂将该房屋出卖给好友乙,并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后,乙交付了房款,甲将房屋交给乙,但未办理过户登记。后甲因做生意亏损,又将该房屋出卖给丙,谎称房屋仅出租给乙,并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有:()
参考答案:

  参考解析

本题涉及房屋所有权变动问题。根据《物权法》第29条规定,甲父去世,甲为唯一继承人,无须登记即取得该商品房的所有权。故甲有权将该房屋出卖给他人,D选项正确。根据《物权法》第31条的规定,由于乙未办理房屋过户登记,其未取得该房屋的所有权。甲仍为该房屋的所有权人,故其与丙所签订房屋买卖合同亦为有效合同,C选项错误。因丙办理了过户手续,故其为房屋所有权人,B选项正确,A选项错误。本题正确选项为BD。

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