当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[单选] 一般来讲,人口总量虽然不变,而随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是()。

A . 上涨
B . 下跌
C . 保持相对稳定
D . 先涨后跌

一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格();相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格()。 下降,下降。 下降,上升。 上升,下降。 上升,上升。 导致钻孔灌注桩施工中断桩的原因有()。 混凝土坍落度太小,骨料太大,运输距离过长,混凝土和易性差。 计算导管埋管深度时出错,或盲目提升导管,使导管脱离混凝土面。 钢筋笼将导管卡住,强力拔管时,使泥浆混入混凝土中。 桩底清孔不彻底。 导管接头处渗漏,泥浆进入管内,混入混凝土中。 库存现金清查的内容主要包括()。 是否有未达账项。 是否有白条顶库。 是否超限额留存现金。 账实是否相符。 在拌和站设置要求中,针对拌合设备的要求正确的是()。 混凝土拌和应采用强制式拌和机,单机生产能力不宜低于90m3/h。 水、外掺剂可采用流量或人工计量方式。 沥青混合料采用间歇式拌和机。 拌和站计量设备应通过当地有关部门标定后方可投入生产。 拌和站应根据拌和机的功率配备相应的备用发电机。 下列关于审计的固有限制的说法中,不正确的是() 管理层或其他人员可能有意或无意地不提供与财务报表编制相关的或注册会计师要求的全部信息,会使注册会计师不能降低审计风险为零。 审计的固有限制并不能作为注册会计师满足于说服力不足的审计证据的理由。 审计不是对涉嫌违法行为的官方调查。 注册会计师在必要的情况下可以将审计风险降至零。 一般来讲,人口总量虽然不变,而随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是()。
参考答案:

  参考解析

随着家庭人口规模小型化,家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需要的住房总量将增加,房地产价格有上涨趋势。

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