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问题:

[多选] 估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例?()

A . 划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅
B . 建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅
C . 建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅
D . 成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅

现代货币供给理论中,货币供给总量通常是一个存量的概念。() 企业关心建设项目经济分析的原因有()。 为制定财务方案提供依据。 项目的经济价值是构成财务现金流量的基础。 是企业处理各种利益关系的重要依据。 项目的经济价值是企业评价其应该承担的社会成本的重要依据。 为企业获得政府转移支付等支持提供依据。 美国心理学家WoodWorth提出的行为表示式"S-O-R"分别指() S-see,O-organize,R-respond。 S-sense,O-organize,R-react。 S-stimulus,O-organism,R-reaction。 S-stimulate,O-organize,R-respond。 S-sensory,O-organism,R-response。 选煤厂划分为()几类。 A、矿区选煤厂。 B、矿井选煤厂和群矿选煤厂。 C、用户选煤厂。 D、中心选煤厂。 货币供给内生论者认为货币供给的变动将受制于各种经济因素的变动及微观经济主体的决策行为。() 估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例?()
参考答案:

  参考解析

A不是出让土地,B成交日期与估价时点相隔1年以上,C规模超出0.5~2倍的范围。

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