[问答题] 简述个人住房贷款全过程。

等额本息还款方式的特点是什么？ 目前我国历史上最早的用煤遗存为何时？（） ["西汉","唐代","宋代"] 解释OSI模型定义的应用层？ 下列属于国内外汇资金主账户支出范围的有（） ["境内成员企业向境外的经常项目支出","结汇","理财产品本金划出","缴纳外币存款准备金"] 解释OSI模型定义的会话层？ 简述个人住房贷款全过程。