在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。 比较法。 收益法。 成本法。 假设开发法。 基准地价修正法。
鼓励管理者将冲突维持在一种低水平的观点是（） 相互作用观点。 现代企业管理制度观点。 人文主义观点。 传统观点。 人际关系观点。
当某种风险可能造成相当大的损失且发生的可能性大时，应采用（）的风险对策方法。 A.风险回避。 B.风险转移。 C.风险抑制。 D.风险自担。
做好谈话计划的第一步是（） 安排合理的时间。 合适的邀请。 了解谈话对象。 确定谈话主题。 选择合适的地点。
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。 房屋所有权。 房屋使用权。 在价值时点剩余使用期限的土地使用权。 土地使用权。 土地所有权。
用加权平分法对表中的方案进行排序，推荐的方案是（）。
