[多选] 根据《物业管理条例》，利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的，应当在征得（　）的同意后，按照规定办理有关手续。

业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要内容包括（　）。 业主大会会议记录。 物业服务合同。 公共设施设备的保养维修资料。 业主及业主代表名册。 物业承接查验资料。 前期物业服务合同的特征有（　）。 具有过渡性。 是要式合同。 合同内容具有特殊性。 服务期限具有不确定性。 由建设单位定价。 物业服务定价成本监审应当遵守的原则的有（　）。 合法性。 公开性。 对应性。 合理性。 相关性。 根据《物权法》，预告登记的效力是（　）。 物权效力。 对抗效力。 合同效力    。 备案效力。 根据《《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（　）日前，向物业服务企业移交资料。 5。 10。 15。 20。 根据《物业管理条例》，利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的，应当在征得（　）的同意后，按照规定办理有关手续。