[单选] 根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

土地确权是一项（），其结果具有法定性和权威性。 法律行为。 行政行为。 政府行为。 集体行为。 有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。 在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。 土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定。 查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制。 扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制。 颈静脉球瘤的MRI信号特点为（） T₁WI呈高信号。 T₁WI呈混合信号。 T₁WI病变内见点状或条状低信号影。 LWI为高低混杂信号。 明显强化。 中耳乳突胆脂瘤，以下描述正确的是（） 角化的复层鳞状上皮团块。 信号均匀。 T₁WI信号与肌肉相似。 胆脂瘤本身不强化。 MRI可较好显示相邻结构的侵犯。 在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的。 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的。 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的。 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的。 根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。