关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()。 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。 市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。 在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合。 在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格。 凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动。
物业价格的形成条件中，()是指物品能够满足人们的某种需要。 有用性。 稀缺性。 收益性。 有效需求。
下列税费中，买卖双方都应缴纳的税费是()。 营业税。 城市维护建设税。 土地增值税。 印花税。
收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。 市场法。 成本法。 收益法。 内插法。
收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。 投标成交价。 招标成交价。 拍卖成交价。 挂牌成交价。 协议成交价。
有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()。
