[单选] 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。 B、抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿。 C、抵押权已登记的先于未登记的受偿。 D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 下列选项中，不得用于抵押的主要包括（）。

A、学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 B、所有权、使用权不明或者有争议的财产。 C、依法被查封、扣押、监管的财产。 D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。 下列关于抵押的说法，正确的有（）。

A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。 D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

A、正确。 B、错误。 地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

A、正确。 B、错误。 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。