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问题:

[单选]

某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:

为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值

A . A.该住宅的开发商
B . 销售该住宅的经纪机构
C . 贷款银行
D . 房地产估价机构

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料,回答下列问题:关于本次招标的评标委员会的组成,下列安排中符合规定要求的为()。 A.招标人代表1人,招标人以外的专家3人。 招标人代表2人,招标人以外的专家3人。 招标人代表3人,招标人以外的专家6人。 招标人代表1人,招标人以外的专家4人。 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料,回答下列问题:根据《物业服务企业资质赞理办法》,资质等级为()的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。 A.—级。 二级。 三级。 三级(暂定)。 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。  根据上述资料,回答下列问题:该市政府办公楼物业管理服务招标可以由()组织。 A.市政府办公大楼产权人。 市政府采购中心。 市政府办公大楼建设单位。 市政府办公大楼全体使用人。 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:房地产开发企业选择工程建设的承包商,可采用的方式有()。 A.公开招标。 直接招标。 邀请招标。 协议招标。 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:该宗土地的居住建筑密度为()。 A.30%。 35%。 40%。 45%。

某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:

为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值
参考答案:

  参考解析

房地产由于具有不可移动、价值量大、寿命长久、保值增值等特性,是一种良好的用于提供担保的财产,为了知道该房地产合理的抵押价值,债权人一般会委托或要求债务人委托债权人信任的房地产估价机构进行评估,为其确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。

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