当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[多选] 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。

A . 区分实际成本和客观成本
B . 正确估计正常花费和实际花费
C . 房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
D . 结合市场供求分析以便于确定评估的价格
E . 精确确定利率和利润

勘察设计和前期工程费,包括()等发生的费用。 可行性研究。 规划、勘察、设计。 "三通一平"。 土建费。 土地取待费用。 构成房地产价格的项目主要有()。 房地产价值。 开发成本。 管理费用。 开发利润。 税率。 确定目标时应包括的要素是() 时间。 目标。 资源。 潜力。 人口。 高血压是一种常见病,早期仅表现心脏排血量和全身小动脉张力增加,持续发展的结果可导致心、脑等重要靶器官缺血损伤。因此,高血压的预防至关重要。已诊断为高血压的人,要经常测血压,保持乐观的态度,坚持按医嘱服药的预防是()。 A.一级预防。 二级预防。 三级预防。 先期预防。 原级预防。 评估形势时首先应将以下的哪一项内容看作一个整体,通过调查进行分析() 社会需求。 对手。 服务。 组织。 系统。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。
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