以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。() 正确。 错误。
国家以土地所有者的生份征收土地税。() 正确。 错误。
房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。() 正确。 错误。
基金绩效衡量的目的是把具有极大升值潜力的基金挖掘出来。（） 正确。 错误。
土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设定抵押权。() 正确。 错误。
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行()
