下列有关法的特征的表述，哪项为正确的组合?() ①公司章程对公司、股东、董事、监事、经理均有约束力，为人们提供了行为的标准，因而具有法的特征和效力 ②一位党的干部因受贿被判处刑罚，同时被开除党籍，这些都是法的实施方式的体现 ③法是司法机关的办案依据，因此，可作办案依据的典型判例、行政规章、国家政策都可列入法的范畴 ④法的适用范围具有普遍性，由于北京市地方性法规只能在北京市有效，因而不是严格意义上的法 正确。 错误。
有偿获得土地使用权的使用者，可以自行变更土地用途。() 正确。 错误。
拆除临时建筑和违章建筑，可视实际情况给予适当补偿。() 正确。 错误。
房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。() 正确。 错误。
采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。() 正确。 错误。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。()
