[单选] 一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。 三。 四。 五。 六。 法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。 出让。 划拨。 抵押。 租赁。 由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。 用益物权。 财产权。 土地抵押权。 土地使用权。 《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。 建设单位。 物业管理企业。 房地产开发企业。 物业服务企业。 用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。 土地补偿安置费。 拆迁补偿安置费。 耕地占用补偿费。 A或B。 一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。