《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。 A、土地有偿有期限使用制度。 B、房地产价格申报制度。 C、房地产价格评估制度。 D、住宅专项维修资金制度。 E、房地产价格评估人员资格认证制度。
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。 A、甲银行优先受偿。 B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序。 C、乙银行优先受偿。 D、按两家银行的债权比例受偿。
《物权法》规定抵押权自（）时设立。 合同签订。 登记。 合同变更。 合同盖章。
下列关于房屋转租，表述不正确的是（）。 出租人可以从转租中获得收益。 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 房屋转租应当订立转租合同。 转租合同不用办理登记备案手续。
（）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 A、房屋出租。 B、房屋租赁。 C、房屋承租。 D、房屋转租。
以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经（）通过，但企业章程另有约定的除外。
