当前位置:房地产基本制度与政策题库>第五章房地产开发经营管理制度与政策题库

问题:

[多选] 对项目手册的实施作用,以下说法正确的是()。

A . A、不能加强对房地产市场的监测
B . B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C . C、督促开发企业按城市规划实施开发
D . D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
E . E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

根据公司法律制度的规定,下列事项中,属于上市公司股东大会决议应经出席会议的股东所持表决权2/3以上通过的有()。 修改公司章程。 增加公司注册资本。 公司的内部管理机构设置。 公司在1年内担保金额超过公司资产总额30%的事项。 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。 A、《住宅质量保证书》。 B、《住宅立面示意图》。 C、《住宅剖面示意图》。 D、《住宅平面示意图》。 E、《住宅使用说明书》。 某上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定,下列人员中,不得担任该上市公司独立董事的有()。 该上市公司的分公司的经理。 该上市公司董事会秘书配偶的弟弟。 持有该上市公司已发行股份2%的股东郑某的岳父。 持有该上市公司已发行股份10%的家公司的某董事的配偶。 下列权益和财产中,可用房地产开发项目资本金出资的有()。 A、股票。 B、期货。 C、工业产权。 D、非专利技术。 E、建设用地使用权。 根据消费税法律制度的规定,下列关于消费税纳税环节的表述中,不正确的是()。 纳税人生产应税消费品对外销售的,在销售时纳税。 纳税人自产自用应税消费品,不用于连续生产应税消费品而用于其他方面的,在移送使用时纳税。 纳税人委托加工应税消费品,收加后直接销售的,在销售时纳税。 纳税人委托加工应税消费品,由受托方向委托方交货时代收代缴税款,但受托方为个人和个体工商户的除外。 对项目手册的实施作用,以下说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

项目手册制度可以加强对房地产市场的监测,及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况,督促开发企业按城市规划实施开发,按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设;可以对工程进度.质量是否符合预售条件等进行审核,有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。参见教材P94。【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

在线 客服