当前位置:中级工商管理题库>中级房地产经济题库

问题:

[单选] 评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值,适宜采用()。

A . 成本法
B . 收益法
C . 投资法
D . 假设开发法

叉车工艺系统的技术经济指标中,其机动性()。 中。 好。 差。 中下。 在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。 取得估价对象。 估价对象建成。 估价对象开始施工。 估价对象开始租售。 属于港口企业生产服务过程的工作有() 港内运输。 港口动力供应。 准备装卸机械和货运文件。 货物鉴定、检验。 按照现行规定,在材料的基价中,不包括()。 材料运杂费。 运输损耗费。 供销部门手续费。 采购及保管费。 某航次租船合同约定,装船期限(受载期)为3月15日至3月25日,该航次租船合同的解除合同日为()。 5月15日。 4月25日。 3月30日。 3月25日。 评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值,适宜采用()。
参考答案:

  参考解析

假设开发法适用于评估:具有开发或再开发潜力的房地产价值,例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建,如果是重建就属于毛地的范畴)。

在线 客服