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问题:

[单选]

某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.O。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为()元/平方米。

A . 2743
B . 2744
C . 2746
D . 2749

下列哪项错误() A.CML——Ph染色体阳性。 B.APL——可出现PML-RARa融合基因。 C.APL——可出现t(15;17)。 D.ALL——染色体易位常累及TCR基因(T细胞)。 E.AML染色体易位常累及Ig基因。 下列哪项不是B细胞的免疫标志() A.CD19。 B.CD68。 C.CD10。 D.CD22。 E.HLA-DR。 女,20岁,因外伤导致第4、5颈椎骨折并发颈髓损伤,四肢呈弛缓性瘫痪,高热40℃,持续数日,应采取何种降温办法() A.口服APC。 B.冬眠疗法。 C.使用抗生素。 D.物理降温。 E.以上都不是。 多毛细胞白血病最具有特征性的细胞化学染色是() A.SBB。 B.NAP。 C.ACP。 D.PAS。 E.NSE。 男,30岁,枢椎齿突基底部骨折,但无移位,寰椎亦无移位,枕颌吊带牵引2周后,颈痛减轻,活动范围增加,3周后离床活动,6周后颈痛再次加重,活动明显受限,并逐渐出现四肢无力与瘫痪,这种迟发性瘫痪的原因是() A.迟发性血肿压迫。 B.椎管内纤维增生压迫。 C.寰椎迟发性前脱位。 D.黄韧带增厚。 E.脊髓血运障碍。

某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.O。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为()元/平方米。

参考答案:

  参考解析

待估宗地价格=1800×101.71%×(1/97%)×(1/103%)×(1.8/1.2)≈2749(元/平方米)

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