当前位置:土地估价理论与方法题库>第八章基准地价系数修正法题库

问题:

[多选] 基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格,其作用主要是()。

A . 为土地抵押贷款提供依据
B . 反映土地市场中的地价水平及其变动趋势,为地价管理提供依据
C . 为国家征收土地使用税提供依据
D . 引导土地合理利用和流转

患者腰痛多年,时轻时重,伴双下肢痛,10天前搬重物后腰腿痛加剧,并出现麻木与排尿困难,查体:腰运动受限,椎旁压痛向下肢放射,直腿抬高及加强试验阳性,马鞍区痛觉减退。最需要鉴别的疾病是() A.腰扭伤。 B.椎管内肿瘤。 C.腰椎管狭窄症。 D.第3腰椎横突综合征。 E.强直性脊柱炎。 患者腰痛多年,时轻时重,伴双下肢痛,10天前搬重物后腰腿痛加剧,并出现麻木与排尿困难,查体:腰运动受限,椎旁压痛向下肢放射,直腿抬高及加强试验阳性,马鞍区痛觉减退。出现排尿困难,鞍区麻木的原因是() A.腰椎神经受刺激。 B.马尾神经受压。 C.脊神经后支受压。 D.L神经根受压。 E.S神经根受压。 城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有()。 基准地价工作底图。 基准地价技术报告。 ±地级别或均质区域。 基准地价表。 男性,24岁。主诉面色苍白、乏力、心悸半个多月,皮下出血10多天。患者于半个月前出现面色苍白、心悸、头晕、乏力,近10多天来发现双下肢出血点,偶有鼻出血,低热,在当地医院检查发现贫血和白细胞异常。经输血400ml无效而入院进一步治疗。发病以来无咯血、无呕血、无黑便、无酱油样小便。患者过去体健。无放射、农药、化学试剂接触史,无过敏史。体格检查:体温37.5℃,脉搏98次/分,血压14/10kPa。轻度贫血貌,皮肤及巩膜无黄染,左颈和右腹股沟可触及1.5cm×1.0cm大小淋巴结,质中,无压痛。胸骨有压痛。心肺无异常,腹软,肝肋下仅及,脾肋下1.5cm。右侧睾丸肿大,质软,无明显压痛,阴囊透光试验阴性。神经系统检查无异常。化验检查:血象Hb80g/L,WBC80×109/L,原始及幼稚细胞占71%,RBC2.81×1012/L,PLT32×109/L。肝肾功正常。骨髓象:有核细胞增生明显活跃,粒系细胞占92%,其中原粒细胞55%,早幼粒细胞28%,可见Auer小体。幼红细胞偶见,全片见巨核细胞2个。POX染色呈阳性反应,NAP活性减低。试分析该病案。 进行样点地价修正时,其主要内容包括()。 出让年期修正。 区域修正。 交易时间修正。 容积率修正。 基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格,其作用主要是()。
参考答案:

  参考解析

基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格,其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势,为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。

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