可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。 潜在毛租金收入。 有效毛收入。 净运营收益。 税前现金流量。 税后现金流量。
实施监测的方法包括（）。 记录与报告。 审计。 现场考察。 定量与定性调查。 以上均正确。
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。 有效毛收入。 空置和收租损失。 运营费用。 抵押贷款还本付息。 所得税。
未来净收益流的类型有（）。 每年基本上固定不变。 每年基本上按某一个固定的数额递增或递减。 每年基本上按某一个固定的比率递增或递减。 其他有规则的变化情形。 每年根据市场价格变化而变化。
下列哪种说法是不正确的（）。 计划设计是评价的依据。 评价贯穿于计划设计和执行始终。 计划设计、执行和评价是三个不同既有联系又有区别的统一体。 计划设计、执行和评价是没有联系的三个独立步骤。 在计划中也涉及评价内容。
净收益的测算途径可分为（）。
