英明公司为一家房地产开发企业，2012年3月10日，英明公司与小雪公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给小雪公司使用，租赁期开始日为2012年4月15日。2012年4月15日，该写字楼的账面余额为4500万元，未计提存货跌价准备，公允价值为4700万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4800万元。2013年6月租赁期届满，收回该项投资性房地产，并以5500万元出售，出售款项已收讫。英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。下列各项关于英明公司的会计处理，正确的有（）。 A.借：投资性房地产——成本4700 贷：开发产品4500 资本公积——其他资本公积200 B.借：投资性房地产——成本4700 贷：开发产品4500 公允价值变动损益200 C.借：投资性房地产——公允价值变动100 贷：公允价值变动损益100 D.借：公允价值变动变动损益100 资本公积——其他资本公积200 其他业务成本4500 贷：投资性房地产——成本4700 ——公允价值变动100 （1）2012年4月15日，存货转换为投资性房地产： 。 借：投资性房地产——成本4700 。 贷：开发产品4500 。 资本公积——其他资本公积200 。 （2）2012年12月31日，公允价值变动： 。 借：投资性房地产——公允价值变动100 。 贷：公允价值变动损益100 。 （3）2013年6月，出售投资性房地产： 。 借：银行存款5500 。 贷：其他业务收入5500 。 借：公允价值变动损益100 。 资本公积——其他资本公积200 。 其他业务成本4500 。 贷：投资性房地产——成本4700 。 ——公允价值变动100。
“可持续增长率”和“内含增长率”的共同点是（）。 不改变资本结构。 不发行股票。 不从外部举债。 不改变股利支付率。
企业内部建立局域网信息管理的好处在于（）。 降低了信息管理成本。 提高信息管理效率。 提高本企业产品的市场占有率。 规范信息管理行为。 降低了与其他企业的交易成本。
关于企业的外部融资需求量的计算公式正确的是（） 经营资产增加-预计总负债-可动用金融资产-预计股东权益。 经营资产增加-经营负债增加-可动用金融资产-留存收益的增加。 预计经营总资产-经营负债增加-可动用金融资产-留存收益的增加。 预计经营总资产-经营负债增加-可动用金融资产-预计股东权益增加。
下列各项中，影响企业当期损益的有（）。 采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值的差额。 采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额。 企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额。 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额。
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
