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问题:

[单选] 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。

A . 2.00%
B . 2.13%
C . 2.22%
D . 2.50%

中国古代充分体现战略管理思想的书是() 《论语》。 《管子》。 《诸子百家》。 《史记》。 《孙子兵法》。 A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,180人。据查征收前,C村人均耕地面积为1亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低为()万元。 30。 60。 80。 100。 属于行为科学理论在护理管理中的应用的是() 管理者要合理任用人员。 管理者要建立良好的人际关系。 管理者要有科学的管理经验。 管理者要建立奖罚程序。 管理者要明确组织分工。 某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为()年。 50。 52。 68。 70。 在定性调查中,研究者可以通过与调查对象的开放式讨论中发现问题,并引导调查对象就某些有价值的问题进行深入讨论,探讨问题深层次原因。常用定性调查方法有三种。研究者通过调查对象所处环境的现场观察,获得有关研究内容的第一手资料是()。 A.调查法。 观察法。 访谈法。 座谈法。 现场调查法。 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
参考答案:

  参考解析

50-5-40=5(年),50-5=45(年),1/45=2.22%。

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