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问题:

[单选] 甲将自有的房屋出售给乙,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,2011年12月10日,乙将首付款交付给甲,2011年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是()。

A . 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B . 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C . 如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
D . 买卖合同在2011年12月1日时生效,房屋所有权自2011年12月20日起转移

下列关于基金信息披露的作用的说法错误的是() 有利于投资者的价值判断。 有利于防止利益冲突与利益输送。 有利于提高证券市场的效率。 能有效防止操纵市场。 下列四个单位针对水利工程维护养护过程中的蚁害,采取的措施正确的是()。 甲单位在夏季采用灭蚁灵的办法灭杀白蚁,然后进行砂石填充。 乙单位在春季采用挖穴取巢办法灭杀白蚁,最后对蚁穴、蚁道进行灌浆封堵,以免留下渗漏通道。 丙单位在冬季采用挖穴取巢办法灭杀白蚁,最后对蚁穴、蚁道进行灌浆封堵,以免留下渗漏通道。 丁单位在秋季采用灭蚁灵的办法灭杀白蚁,然后进行砂石填充。 议价市场和店头市场的买卖活动通过双方议价成交,因此两个市场没有什么区别。 工频条件下,三相异步电动机的额定转速为1420转/分,则电动机的磁对数为() 2。 1。 3。 4。 水利工程安全监测工作中的“四随”是指()。 随检测、随记录、随计算、随校核。 随检测、随入档、随计算、随校核。 随观测、随记录、随计算、随校核。 随观测、随入档、随计算、随校核。 甲将自有的房屋出售给乙,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,2011年12月10日,乙将首付款交付给甲,2011年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

本题考核不动产的物权变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,只要没有办理所有权变动的登记,所有权就不能转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间是2011年12月1日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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